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                  “三封信致万科投诉漏水”女作家:已进入庭前和解!视情况或反诉
                  作者:中国板报网    来源:www.2875113.com    点击数:    更新时间:2019/1/25

                    备受关注的80后女作家张艳华公开致信万科事件有了新的进展。

                    今日(1月25日),张艳华通过微信公众号透露,已与万科公司进入庭前和解阶段。

                    她告诉南都记者,一周前的1月18日,万科杭州总经理曾亲?#28304;?#38431;,向她了解情况;1月21日,她出席了由?#38388;?#20154;民法庭主持的一次庭前和解,万科公司法务、代理律师、杭州万科产城发展有限公司领导、客服部负责人悉数到场。

                    “现在是万科内部商议时间。”张艳华说,“本来?#32423;?#26152;天(1月24日)给我和法官回复,万科又找我要了?#25945;?#26102;限。如果?#25945;?#20043;后,万科还是没有给出实质性解决方案,那么我和律师将准备反诉。”

                    2016年5月1日,张艳华在杭州万科公司开发的?#38388;?#25991;化村“玉鸟流苏产业园”租下了一套房屋,室内外面积约700平方米,并投入了数百万元进行装修。没想到,由于商铺外墙设计特殊,雨天容易渗漏,她的“书吧”在两年内多次停业大修。

                    为此张艳华要求万科免除维修期内的房租,并赔偿其装修成本和运营损失,却在2018年11月,意外收到了万科方面开具的《解约告知函》,要求张艳华在限期内付清两年来的未结租金、物业费、滞纳金及违约金,共计499万元。由于张艳华拒绝支付,万科启动了司法途径追偿。

                    2018年11月,万科方面要求张艳华支付499万元。

                    2019年元旦前后,张艳华选择“破釜沉舟?#20445;?#29992;公开信的形式将一切纠纷挑明,至今共发出3封。

                    2018年12月28日晚,张艳华发出第一封公开信。

                    南都记者梳理发现,双方对合?#35745;?#20869;房屋的使用状况有不同理解,并且沟通历时漫长、涉及对接人更换等因素,万科方认为张艳华“恶意欠租?#20445;?#32780;张艳华表示“一直在?#21364;?#25151;屋修好?#20445;?#24182;期望万科给予赔偿。

                    张艳华对南都记者称,她的核心诉求从未变过:要求万科向?#32422;?#36947;歉、合情合理赔偿,并且“真正重视房屋质量和客户关系,优化内部管理机制”。如果这些诉求迟迟得不?#20132;?#24212;,她会继续给万科写公开信,并积极应诉。

                    此前,先诉诸法律的万科方面也对南都记者表示,会尊重法院的判决结果,同时真诚地希望在尊重合约的前提下,与张艳华沟通解决此事。

                  (文章来源:南方都市报)

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